Министерство градостроительной политики Самарской области вынесло решение по заявке АО "Санаторий имени В. П. Чкалова". Компании отказали в отклонении от разрешенных параметров застройки пяти земельных участков на 9-й просеке площадью более 50 тыс. кв. метров.
Санаторием сейчас владеет компания "Синко", подконтрольная самарскому бизнесмену Эдуарду Мнацаканяну. Там планируется разместить клинику "Медгард" с сохранением кардиореабилитационного профиля.
Весной 2026 года был представлен проект реновации санатория, занявший первое место на архитектурном конкурсе. Он предусматривает реставрацию исторических корпусов и обустройство спуска к Волге. Остальные постройки предложено снести. На их месте предусмотрено строительство двух новых корпусов: основного высотой в три этажа и двухэтажного здания для VIP-гостей.
На презентации проекта представители "Медгарда" отмечали, что проект будет взят за основу, но доработан с учетом видения компании. В июле горожан попросили согласовать отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на территории санатория, а именно:
- предельная высота зданий, строений, сооружений — 31 метр;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка — 100%.
Все отзывы, поступившие во время общественных обсуждений, оказались отрицательными. Жители расположенных по соседству домов выразили опасения по поводу нарушения приватности и разрушения исторического облика здания — почитайте подробности.
Министерство градостроительной политики Самарской области мнение горожан разделило и отказало АО "Санаторий имени В. П. Чкалова" в согласовании отклонений. В качестве оснований ведомство указало следующие причины:
- результаты общественных обсуждений;
- рекомендации комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки при главе Самары;
- несоответствие испрашиваемого отклонения требованиям градостроительного и технических регламентов, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным нормам.
Представители министерства также указали, что указанные земельные участки находятся в водоохраной зоне, прибрежной защитной полосе и зоне затопления территорий, прилегающих к Саратовскому водохранилищу. Накладывает ограничения на застройку и соседство с памятниками архитектуры. Ведь участки расположены в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Дача Соколова".
Последние комментарии
Понятный механизм КРТ ? Вы серьёзно товарищ Грачев? Видимо по этому в суды люди ходят, остаивают свои права.Ваше модное слово КРТ ущимляет права обычных граждан, народ очнитесь! Вас скоро вышвернут на улицу заплатив копейки по решению суда. Присоединяйтесь к исковым в областном суде, отстаивайте свои права! Кроме вас это никто не сделает
... у нас, что земли мало чтоб строить МУРАВЕЙНИКИ, а-А это на случай окуппации - КОНЦЛАГЕРЬ без проблем.
Весьма ценные гнилушки, конечно, надо охранять, всё разваливается, горит, жильцы помои на улицу выплёскивают, вода и туалет на улице. Давно пора застроить нормальными домами, сколько людей смогли бы свои жилищные условия улучшить!
Кому-то больше заняться нечем, кроме как вредительством застройщикам. К нам итак никто не идёт особо.
Развивать всё, что можно, но приоритет конечно же метро Лучше него ничего не придумали ещё. Пока нет метро, временно и трамвай поможет